01-010_2 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093910.jpg 02-054 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093918.jpg 03-010 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093910.jpg 04-017 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094034.jpg 05-019 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094050.jpg 06-021 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094092.jpg 07-023 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094080.jpg 08-024 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094072.jpg 09-032 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094048.jpg 10-029 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094117.jpg 11-028 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094115.jpg 12-018 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094043.jpg 13-036 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093969.jpg 14-038 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093972.jpg 15-043 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093998.jpg 16-044 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094003.jpg 17-039 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093985.jpg 18-040 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093991.jpg 19-046 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093950.jpg 20-047 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093963.jpg 21-049 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093960.jpg 22-035 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093944.jpg 23-050 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094014.jpg 24-052 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094028.jpg 25-060 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094159.jpg 26-057 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1094139.jpg 27-015 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093913.jpg 28-011 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093939.jpg 29-014 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093935.jpg 30-013 Garenboom  45 Almelo 7603WD Dorrestijn Makelaardij 1093930.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Garenboom 45, 7603 WD Almelo

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Comfortabele tussenwoning in rustige woonwijk in uniek “groene” ligging!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 18 januari 2021
    Aangeboden sinds Maandag 18 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00296
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 januari 2021
Laatste wijziging Maandag 15 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 346 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Kadastrale gegevens
Ambt Almelo B 9549
Perceeloppervlakte 135 m²

Beschrijving

Comfortabele tussenwoning in rustige woonwijk in uniek “groene” ligging!

Indeling

Deze ééngezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hedeman” en is o.a. voorzien van een eigen oprit, uitgebouwde woonkamer, balkon op de 1e verdieping en een vrij uitzicht richting het water van de Lolee en het Almelo-Nordhorn kanaal. Gelegen nabij het winkelcentrum Eskerplein en op loopafstand van het bos “Gravenallee”. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, is volledig geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk.
Door de prettige eigentijdse bouwstijl ademt de gehele woning een sfeer van veel licht en ruimte!

Indeling:
Begane grond: Hal /entree, trapopgang, toilet met fonteintje, vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een duo plank in “visgraat” motief eiken parketvloer in een lichte kleurstelling.
Uitgebouwde woonkamer met deur naar terras, provisiekast en stalen deur naar de hal; open keuken met vrij uitzicht op het zuiden; inbouwkeuken in L-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot balkon en 1 slaapkamer voorzien van airco (merk Samsung, bouwjr. 2013); badkamer voorzien van een fraai wastafelmeubel met lades en dubbele wastafel, lichtspiegelkap, regendouche met glaswanden, toilet, designradiator en een ventilatieraam.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid hier een 4e slaapkamer te realiseren,
opstelling wasmachine en droogtrommel, stookruimte.

Bijzonderheden:
-Enorm leuke en kindvriendelijke woonomgeving
-Een combinatie van stedelijk wonen in een waterrijke en bosrijke omgeving, centrum Almelo op ca. 10 minuten afstand
-Nabij het nieuwe winkelcentrum Eskerplein, scholen en wandel/recreatiegebied gelegen
-Bouwjaar van het pand is 2006, -woonoppervlak: 106 m² -externe bergruimte 8 m² -
gebouwgebonden buitenruimte 5 m², perceelsgrootte 135 m²,
-Energielabel A
-De beweegbare profielen zijn uitgerust met tochtprofielen met dubbele kierafdichting
-De keuken, toilet, badkamer en technische ruimte zijn voorzien van mechanische ventilatie
-C.V. en warm water door C.V.-combiketel, Intergas, bouwjaar 2006, in eigendom
-Het pand is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen
-Aan achterzijde van het pand uitgebouwde woonkamer
-Tuingerichte woonkamer met zonnige tuin met ligging op het noordwesten.
-In de pui van de woonkamer is de tuindeur voorzien van een hor
-Keuken (bouwjr.2017) voorzien van 4-pits gaskookplaat (Pelgrim),
oven (Siemens),vaatwasser (Bosch), koelkast (Siemens) en een kunststof aanrechtblad
-Raam keuken voorzien van een screen
-Toilet bgg voorzien plavuizen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, fonteintje,
en glazen planchet
-Vrijstaande houten berging met stroomvoorziening met “achterom”
-Kadastrale gegevens:
Omvang: Geheel perceel
Kadastrale aanduiding: Ambt-Almelo, sectie B, nummer 9549
Kaveloppervlakte: 135 m²
Soort eigendom: Volle eigendom
Sluiten

Recent bekeken