Te koop: Het Maatveld 3, 7627 PB Bornerbroek

€ 685.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 8.270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²

Notitie

Algemeen

Idyllisch gelegen, gerenoveerde woonboerderij in tot de verbeelding sprekende omgeving!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1848
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 9 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Prijs € 685.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 9 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1848
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 650 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Idyllisch gelegen, gerenoveerde woonboerderij in tot de verbeelding sprekende omgeving!

Indeling

Aan de rand van het dorp Bornerbroek, centraal gelegen tussen Borne, Delden en Almelo, nabij het Nijreesbos, is deze vrijstaande karakteristieke woonboerderij gelegen. Het pand is gesitueerd op een prachtig ruime kavel van maar liefst 8.270 m², aan een rustige eigen weg omgeven door weilanden, landerijen en boswallen rondom het pand. De woonboerderij is geheel gerenoveerd, geïsoleerd, gemoderniseerd en is bovendien zelfvoorzienend in energie. “Buiten wonen”, en toch dichtbij alle voorzieningen, geeft het wonen op deze ideale plek een extra dimensie.
Naast het pand bevindt zich een vrijstaand nevengebouw met o.a. de garage ook in vrije landelijke ligging!

Indeling begane grond:
Entree, hal met “Solnhofer” natuurstenen vloer; de hal, bijkeuken, keuken zijn voorzien van “Solnhofer” natuurstenen vloeren; garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 70 m²), natuurstenen schouw met kachel, schuifpui met toegang tot terras en tuin, scheidingswand, studeer- of slaapkamer; open op maat gemaakte handvervaardigde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe “Nobel” Engelse cooker voorzien van 4 ovens met robuuste afzuigschouw, gecompleteerd door granieten aanrechtbladen; woonkamer en open keuken zijn voorzien massieve parketvloeren in een lichte kleurstelling; bijkeuken voorzien van gootsteen, wasmachine- en droogtrommelopstelling, geiser, vaste kast en toegang tot provisiekelder.

1e verdieping:
Royale overloop afgesloten met deur en groot glas-in-loodraam, toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste wastafel, 3 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, de (ouder)-slaapkamer van een inbouwkast over de volle breedte van de slaapkamer; badkamer met dubbele wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, (2e ) toilet, ligbad, ventilatieramen en halogeen inbouwspots.

2e verdieping:
Met vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder

Bijzonderheden:
-Lange eigen oprit
-De keuken is o.a. voorzien van een fraai “Nobel” Engelse cooker
4 separate ovens, tevens bevat de Engelse cooker een 4-pits gaskookplaat van het merk
“Siemens” omlijst door een brede ingebouwde Itho afzuigkap in schouw
-Onder de gootsteen een “close-in” boiler
-Installatie “waterontharder” op kraanwater
-Buitenverlichting, parkeergelegenheid op eigen terrein
-Fraai aangelegde tuin
-Zonneterras met zithoek en jacuzzi omlijst door beukenhaag
-Eigen bron met sproei-installatie en buitenkranen
-Meerdere riante terrassen met buitenverlichting
-Door het grote perceel geniet de tuin van zowel ochtend-, middag- als
avondzon
-Dak-, muur- en vloerisolatie
-Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele
beglazing
-Studeer- of slaapkamer op de begane grond
-Heteluchtverwarming merk Brink “Allure” (1999)
-Bouwjaar 1848, in 1973 verbouwd, tussen 2000 en 2012 gerenoveerd
-Inhoud 650 m³, woonoppervlakte 250 m², perceeloppervlakte 8.270 m²
-Goede bereikbaarheid naar het nationale wegennet

Het gehele pand is zeer goed onderhouden en ademt een sfeer van veel licht en ruimte. De ligging van het pand spreekt tot de verbeelding en is uniek te noemen. De ruimte rondom het pand, de prachtig aangelegde tuinen en terrassen, omlijst door de uitzichten over de landerijen completeren het geheel.

Recent bekeken