01DSCF5450.jpg 02DSCF5482.jpg 03DSCF5473.jpg 04DSCF5476.jpg 05DSCF5472.jpg 06DSCF5478.jpg 07DSCF5487.jpg 08DSCF5485.jpg 09DSCF5489.jpg 10DSCF5492.jpg 11DSCF5497.jpg 12DSCF5498.jpg 13DSCF5496.jpg 14DSCF5499.jpg 15DSCF5501.jpg 16DSCF5503.jpg 17DSCF5505.jpg 18DSCF5504.jpg 19DSCF5506.jpg 20DSCF5508.jpg 21DSCF5458.jpg 22DSCF5460.jpg 23DSCF5464.jpg 24DSCF5455.jpg 25DSCF5446.jpg

Te koop: Balistraat 25, 7512 XC Enschede

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

KIJK OOK NAAR DE VIDEO!!

Volumineuze en karakteristieke gerenoveerde helft van dubbel woonhuis nabij centrum van Enschede!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
    Aangeboden sinds Zondag 9 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00320
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 9 oktober 2022
Laatste wijziging Zondag 23 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Inhoud 474 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Whirlpool
Kadastrale gegevens
Enschede E 3138
Perceeloppervlakte 142 m²

Beschrijving

KIJK OOK NAAR DE VIDEO!!

Volumineuze en karakteristieke gerenoveerde helft van dubbel woonhuis nabij centrum van Enschede!

Indeling

Op een prettige, kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Enschede, in de geliefde woonwijk Hogeland-Noord gelegen twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers. Door de royale prettige indeling ademt de gehele woning een sfeer van veel licht en ruimte! De nostalgische “jaren-dertig sfeer” gecombineerd met de eigentijdse stijl van het huis biedt comfortabel wonen voor het hele gezin! Achter de woning is er een op het noorden gelegen zonnige achtertuin voorzien van een fraaie terrasoverkapping en met een “achterom”.
Vanuit de voorzijde van de woning wordt een fraai uitzicht geboden op het woonerf, voorzien van een plantsoen met bomen en speelgelegenheid voor de kinderen!
Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Overdekte entree, hal, gang uitgerust met een garderobevoorziening, design bergkast en trapopgang; royale woonkamer met o.a. trapkast; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; tussenhal voorzien van toegang tot het toilet (wandcloset) met fonteintje, toegang tot de badkamer en toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend toegang tot het toilet (wandcloset) met fonteintje en 3 slaapkamers, waarbij de 2 grote slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare 2e verdieping. Ruime 4e slaapkamer voorzien van één dakraam en één dakkapelraam, waarbij de aangrenzende royale overloop is voorzien van een inbouwkast voorzien van louvredeuren, opstelling C.V.-combiketel in kast, opstelling wasmachine, dakraam voor extra daglichtinval en aan de voorzijde en zijkant royale bergruimte in de
fraai ingebouwde knieschotten

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1930, - woonoppervlak: 142 m²; perceeloppervlakte: 142 m²; kub inhoud 474 m³
-Het pand is vrijwel geheel voorzien van isolerende, beglazing-, dak- en spouwmuurisolatie
-Energielabel C geldig tot 15-09-2032
-Begane grond, eerste- en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren
-De keuken (bouwjaar 2016) is voorzien van een inbouwoven met magnetronfunctie, touchscreen met foto’s, high tech (2021)
koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw met verlichting, kunststof aanrechtblad, spoelbak en een designradiator
-De badkamer (bouwjaar 2008) is voorzien van een plavuizen vloer, wanden geheel betegeld, ligbad met whirlpool, douche met glaswanden voorzien van een thermostaatkraan, wastafelmeubel en een designradiator
-C.V. en warm water door C.V.-combiketel, merk AWB, model thermomaster 3 HR, Type 28T bouwjaar 2013, in eigendom
-De meterkast is geheel vernieuwd in 2020
-Royale trapkast in de woonkamer
-Parkeergelegenheid: Betaald parkeren, parkeervergunning € 75,= per jaar
-De woning beschikt over glasvezelkabel
-Diepe en zonnige achtertuin gelegen op het noorden met veel privacy en bereikbaar via achterom. Achterin de tuin is een vrijstaand overdekt terras met geïntegreerde afsluitbare berging gebouwd voorzien van ledspots. (bouwjaar 2021).

N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken