01DSCF4082.jpg 02DSCF4078.jpg 03DSCF4092.jpg 04DSCF4090.jpg 05DSCF4093.jpg 06DSCF4097.jpg 07DSCF4100.jpg 08DSCF4104.jpg 09DSCF4106.jpg 10DSCF4108.jpg 11DSCF4110.jpg 12DSCF4111.jpg 13DSCF4113.jpg 14DSCF4115.jpg 15DSCF4117.jpg 16DSCF4118.jpg 17DSCF4120.jpg 18DSCF4087.jpg 19DSCF4086.jpg 20DSCF4084.jpg

Te koop: Duivelshofhoek 12, 7546 BJ Enschede

€ 268.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gunstig gelegen hoekwoning in “groene” omgeving in de geliefde woonwijk Helmerhoek.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1982
    Aangeboden sinds Woensdag 6 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00309
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 347 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Stoomcabine, Toilet, Whirlpool
Kadastrale gegevens
Lonneker u 3442
Perceeloppervlakte 154 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gunstig gelegen hoekwoning in “groene” omgeving in de geliefde woonwijk Helmerhoek.

Indeling

Deze hoekwoning aan de rustige Duivelshofhoek in Enschede-Zuid is voorzien van 2 ruime slaapkamers met walk in closet, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van een vrijstaande berging. De woning is aangesloten op stadsverwarming dus milieubewust, aardgasvrij! Het pand is geheel voorzien dubbele beglazing, op de begane grond dubbel glas en op de 1e verdieping dubbele beglazing en velux dakramen.
De gehele wijk is voorzien van een 30 km kilometer zone, de vele basisscholen zijn op loopafstand, waarbij tevens een uitgebreid winkelcentrum binnen handbereik. Sportverenigingen zoals TION, tennisclub T.E.Z. Tennis Enschede-Zuid en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn nabij gelegen.
Vanuit de Helmerhoek is het fraaie buitengebied van Enschede op korte afstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast; woonkamer, hal met toegang tot toilet (wandcloset) en trapopgang; open keuken, via openslaande tuindeuren toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer.

Bijzonderheden:
-De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, prachtige openslaande
tuindeuren en een lichtkoepel
-De mooie open keuken, aan de achterzijde gelegen, is voorzien van diverse
inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/combimagnetron,
koelkast en vaatwasser
-Via de openslaande tuindeuren is toegang tot de verzorgde onderhoudsarme achtertuin
-De grote slaapkamer aan de voorzijde gelegen beschikt over vaste kasten met volop
opbergmogelijkheden
-De tweede slaapkamer beschikt over 3 ramen, waarvan 2 dakramen.
-Beide slaapkamers zijn voorzien van op afstand bestuurbare shutters
-De badkamer beschikt over een dakkapel en is voorzien van een stoomdouchecabine,
ligbad voorzien van whirlpool, dubbele wastafel en een 2e toilet (wandcloset).
-De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging met een “achterom”.
-De woning is aangesloten op stadsverwarming
-Kozijnen: buiten hardhout en binnen staal
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren
-Deze presentatie alsook onze beschrijving op o.a. social media, zijn informatief en geheel
vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
-In de koopakte wordt 10 % waarborgsom of bankgarantie opgenomen
Sluiten

Recent bekeken