01DSCF0999.2.jpg 02DSCF1006.jpg 03DSCF0981.jpg 04DSCF1004.jpg 05DSCF0988.jpg 06DSCF1031.jpg 07DSCF1029.jpg 08DSCF1035.jpg 09DSCF1078.jpg 10DSCF1075.jpg 11DSCF1044.jpg 12DSCF1064.jpg 13DSCF1047.jpg 14DSCF1050.jpg 15DSCF1057.jpg 16DSCF1059.jpg 17SCF1036.jpg 18DSCF1041.jpg 19DSCF1082.jpg 20DSCF1066.jpg 21DSCF1068.jpg 22DSCF0997.jpg 23DSCF1027.jpg 24DJI_0530.2.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kleine Houtstraat 15, 7513 WB Enschede

€ 359.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een heerlijke plek om te wonen in een rustige en groene omgeving naast het Volkspark en op korte afstand van het centrum van Enschede!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1994
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00322
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Servicekosten € 195,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 januari 2023
Laatste wijziging Woensdag 18 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 249 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Enschede A8

Beschrijving

Een heerlijke plek om te wonen in een rustige en groene omgeving naast het Volkspark en op korte afstand van het centrum van Enschede!

Indeling

Dit sfeervol uitgevoerde 3-kamer-appartement is gelegen op de 2e woonlaag, (1e verdieping) van het gebouw “Ceder” van het luxe appartementencomplex “Park de Dennen”. Het appartement beschikt onder andere over een luxe keuken uit 2017, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een royaal balkon en een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. In het aangrenzende Volkspark kunt u wandelen en recreëren. Het complex is in bouwjaar 1994 gebouwd en bevindt zich o.a. op vijf minuten fietsafstand van het NS station en het centrum van Enschede. Het geheel biedt comfortabel wonen in een sfeer van veel licht en ruimte met een maximum aan privacy!

Indeling:
Souterrain: eigen parkeerplaats en toegang tot berging
Hal /Entree: Gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, en liftinstallatie

Indeling appartement:
Ruime entree/hal, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, royale masterbedroom met vaste kast, badkamer in een lichte kleurstelling voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en designradiator. Een 2e slaapkamer aan de oostzijde met toegang tot het balkon waar heerlijk van de ochtendzon genoten kan worden. Royale woonkamer met eveneens toegang tot het balkon. De moderne in lichte kleurstelling luxe uitgevoerde half open keuken uit 2017 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser (Siemens inbouwapparatuur). Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische inpandige berging met veel bergruimte, witgoedaansluitingen, CV-combiketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2011 in eigendom en opstelling mechanische ventilatie. De royale zonnige en lichte woonkamer, welke o.a. toegang biedt tot het balkon, biedt middels de royale raampartijen een fraai uitzicht over de omgeving.

Parkeervoorziening:
Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. De toegang naar de eigen parkeerplaats wordt verschaft met behulp van een afstandsbediening.

Bijzonderheden:
-Energielabel C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Wam water: Cv-ketel
Cv-ketel : Remeha (gas gestookt bouwjaar 2011 in eigendom)
-Enkel bestemmingsverkeer in de straat
-Ligging aan stadspark en op loopafstand van het stadscentrum
-De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen
-Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022
-Ruim overdekt balkon voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken vernieuwd in 2022
-Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain
-Het complex is voorzien van een lift- en videofooninstallatie
-Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
-Servicekosten € 195,= per maand, deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud
-In de koopakte wordt een waarborgsom van 10% in de koopakte opgenomen
-Kadastrale gegevens: Enschede H 1393 A8
-Eigendomssituatie: Volle eigendom
-Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken