01-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-17.jpg 02-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-13.jpg 03-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-2.jpg 04-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-22.jpg 05-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-19.jpg 06-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-8.jpg 07-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-11.jpg 08-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-21.jpg 09-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-5.jpg 10-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-22.jpg 11-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-12.jpg 12-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-7.jpg 13-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-9.jpg 14-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-1.jpg 15-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-13.jpg 16-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-17.jpg 17-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-18.jpg 18-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-19.jpg 19-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-18.jpg 20-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-21.jpg 21-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-14.jpg 22-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-27.jpg 23-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-3.jpg 24-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-10.jpg 25-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-6.jpg 26-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-12.jpg 27-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-14.jpg 28-2019-07-02-Immonbilienfotos-34549-Kleinern-offenblende-JOKL-3.jpg

Te koop: 7548 Gera

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 905 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Compleet gerenoveerd en uitgebreid restaurant met eigenaarsappartement op een dromerige, idyllische locatie aan de rand van het Nationaal Park Kellerwald-Edersee. Kan gebruikt worden als woonvilla voor het hele gezin! LEEF WAAR ANDEREN OP VAKANTIE GAAN !!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00285
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 905 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 850 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Omschrijving

Compleet gerenoveerd en uitgebreid restaurant met eigenaarsappartement op een dromerige, idyllische locatie aan de rand van het Nationaal Park Kellerwald-Edersee. Kan gebruikt worden als woonvilla voor het hele gezin! LEEF WAAR ANDEREN OP VAKANTIE GAAN !!

Indeling

Het te koop staande pand bestaat uit een sfeervol en gezellig restaurant met eigen toegang aan de rand van Edersee-Kleinern. Het vernieuwde en uitgebreide restaurant heeft circa 50 zitplaatsen en circa 30 zitplaatsen op de verschillende terrassen of balkons. De idyllische locatie versterkt het geheel!
Een instapklare woning en restaurant maakt het begin gemakkelijk !! De zeer verzorgde woning gelegen aan de rand van Edersee-Kleinern is in 1975 gebouwd in massieve constructie met een bedrijfsoppervlakte van ca. 192 m² en een woonoppervlakte van ca. 70 m². De aangebouwde woning is vanuit het restaurant inpandig bereikbaar. In 2012 is een renovatie en uitbreiding van het restaurant gerealiseerd. Voor commercieel gebruik is er ook een horecakeuken (bouwjaar 2014!), 2 restaurantkamers; Voor relaxen en ontspannen uren in zonnig weer zijn er 2 balkons en een terras voor een gezellig samenzijn; 2 verzorgde toiletgroepen voor dames en heren, dus voldoende sanitair aanwezig; overdekte buitenbar; In het souterrain onderkelderde vertrekken met o.a. C.V.-ketel gasgestookt(Viesmann) - bouwjaar 2004; Warmwaterketel; Plaats met oven en koken; Bierkelder.
Het object beschikt over een perceel van circa 905 m² en natuurlijk een ruime parkeerplaats voor gasten. De grote kelder biedt voldoende opslag- en bergruimte.
Het geheel ligt op een geliefde locatie met vrij uitzicht over weilanden en bossen. Het prachtig gelegen recreatiegebied "Zur Spicke" ligt op 50 meter afstand. Het klimatologische kuuroord Edertal is een erg leuke actieve plek, met een winkel, restaurants en hotel / pensions.
Het hele jaar door wordt een leuk programma aangeboden, zoals: Paasvuur, dorpsfeest, broodbakfeest en veetocht. Een geweldige woning, maar ook heerlijk om het hele jaar door te wonen en werken!
Beschrijving inpandig bereikbare woning:
Separate entree, trap, hal, woonkamer, badkamer, keukenhoek,
binnenkast, toegang tot de horecakeuken, trap naar 1e verdieping
1e verdieping:
Souterrain 2 slaapkamers met voldoende berg- en bergruimte
Garage: capaciteit voor 2 auto's
Vloeren: tegels, laminaat, kunststof
Soort verwarming: CV-ketel (gasgestookt)

Bijzonderheden:
-De gastronomiekeuken, bouwjaar 2014, is o.a. voorzien van een stoomoven, grillplaat,
koelkasten, vaatwasser, bordenwarmer, 2 x een frituur voorziening, en een dubbele
spoelbak
-De keukeninventaris is in goed overleg over te nemen tegen een nader te bepalen
overnameprijs
-Het restaurant is vrijwel geheel van plavuizen vloeren voorzien en tevens uitgerust met
houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
-De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de informatie die door de verkoper is
verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan
-De courtage voor de koper van het pand bedraagt 5,95 % excl. Btw
- U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Telefonisch contact: 053-4281456 mobiel: 06-55132685
Sluiten

Recent bekeken