01-001 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055447.jpg 02-057 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij DJI_0582.jpg 03-003 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055488.jpg 04-004 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055508.jpg 05-002 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055512.jpg 06-044 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055461.jpg 07-043 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055463.jpg 08-042 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045400.jpg 09-020 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045294.jpg 10-011 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045340.jpg 11-012 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045348.jpg 12-013 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045359.jpg 13-010 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045343.jpg 14-015 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045370.jpg 15-008 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045304.jpg 16-005 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045301.jpg 17-016 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045375.jpg 18-017 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045376.jpg 19-018 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045385.jpg 20-019 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045367.jpg 21-021 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045393.jpg 22-031 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045394.jpg 23-030 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045292.jpg 24-026 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055424.jpg 25-027 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055426.jpg 26-028 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055430.jpg 27-023 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045414.jpg 28-024 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045416.jpg 29-033_2 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055439.jpg 30-022 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045403.jpg 31-034 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045397.jpg 32-036 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045260.jpg 33-039 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045279.jpg 34-037 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045265.jpg 35-038 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045269.jpg 36-035 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1045285.jpg 37-050 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055500.jpg 38-049 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055481.jpg 39-046 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055472.jpg 40-047 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055475.jpg 41-048 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055476.jpg 42-054 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055527.jpg 43-053 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055520.jpg 44-056 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij DJI_0581.jpg 45-058 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij DJI_0591.jpg 46-055 Vaartweg 8 Wilhelminaoord 8384 Dorrestijn Makelaardij 1055453.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Vaartweg 8, 8384 EH Wilhelminaoord

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Vrijstaande energie-neutrale uitgebouwde koloniewoning op uniek landelijke locatie!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2018
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 10 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00295
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 oktober 2020
Laatste wijziging Zondag 18 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 616 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A

Beschrijving

Vrijstaande energie-neutrale uitgebouwde koloniewoning op uniek landelijke locatie!

Indeling

Op landelijke locatie aan de rand van het dorp Wilhelminaoord gelegen riant gebouwde koloniewoning met eigen toegang tot erf met aangrenzend een royale houten schuur met
terrasoverkapping met een wijds uitzicht over de authentieke Drentse landerijen.
De woning kenmerkt zich door een unieke architectuur gecompleteerd met een hoog afwerkingsniveau. De gehele woning ademt een sfeer van veel licht en ruimte!

Indeling:
Begane grond: royale hal/entree met trapopgang, garderobevoorziening, meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje; open keuken voorzien van een inbouwkeuken met een koelkast met hydrofreshlade, vaatwasser, stoomoven, inductie kookplaat, plafondunit met randafzuiging, en een quooker. Bijkeuken met warmtepomp, keukenblok, bergkast, aansluiting voor wasmachine en droger; luxe uitgevoerde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, (2e!) wandcloset en een ventilatieraam; ruime slaapkamer met royale daglichtinval en voldoende kastruimte; de tuin rondom het pand is bijzonder mooi aangelegd door een hoveniersbedrijf met tevens verschillende terrassen voorzien van sierbestrating, grote houten schuur met terrasoverkapping, stroomvoorziening en een aangelegde waterbron voor beregening van de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 1 kamer met opstelling apparatuur, tevens werkkamer met bureau voorzien van een dakraam, 2e kamer, slaapkamer voorzien van een dakraam.

Energieneutraal:
De woning beschikt over een aardwarmte-koelinstallatie via de vloerverwarming over de gehele begane grond. Een zonnecollector met zonneboiler voorziet in de warmwaterbehoefte. De stroom wordt opgewekt door 28 zonnepanelen. Er is een uitgebalanceerd ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat in de zomer
(koeling indien nodig) en winter (verwarmen) in combinatie met een energieneutraal verbruik.

Bijzonderheden:
-Unieke ligging, duurzaam gebouwd, erfpacht, warmtepomp, WTW-installatie, Plavuizen vloeren voorzien van vloerverwarming, HR +++ glas, zonneboiler, 28
zonnepanelen, grondwaterpomp,
-Bouwjaar 2018, - woonoppervlak: 148 m²; totaal externe bergruimte 32 m², perceelgrootte: 1.280 m², kub inhoud 616 m³
-Energielabel A, geldig tot 25-09-2030
-Het pand is geheel geïsoleerd
-De open keuken met veel bergruimte is uitsluitend voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens)
-De bijkeuken met warmtepomp, keukenblok, bergkast en opstelling wasmachine en droogtrommel
-Mechanische ventilatie, TV-schotel, buiten- en binnenzonwering, zonnepanelen en dakramen
-Aangelegde tuin rondom, terras en tuin achterzijde gelegen op het zuidwesten
-Kadastrale aanduiding: Gemeente Vledder, Sectie K, Nummer 1763
-Erfpacht: De erfpacht is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De canonbijdrage komt ten
goede aan de Maatschappij van Weldadigheid die daarmee in het gebied onder andere 35 monumenten, lanen, bossen en wegen in stand houdt.

Soort eigendom: Eigendom belast met erfpacht en opstal
Erfpacht per jaar: € 5.626,32
Afkoopoptie: Nee
Sluiten

Recent bekeken